ライオンズマンション鳴海東第2

  • 愛知県名古屋市緑区大清水二丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩23分

  • 1996年築 / 8階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
2,098万円
29.2万円/㎡
相場
2,043万円
28.5万円/㎡
1,429
1,838
2,247
2,656
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,838万円〜2,247万円
25.6万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション鳴海東第2
2,098万円（29.2万円/㎡）/ 5階 / 71.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,098万円29.2万円5階 71.73㎡ 3LDK南
2025/09/062,198万円30.6万円5階 71.73㎡ 3LDK南
2025/07/252,090万円29.1万円3階 71.73㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は27.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ライオンズマンション鳴海東第2
名古屋市緑区大清水二丁目
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2025/11/22ネオハイツ相川
名古屋市緑区相川一丁目
鳴子北駅5分 2,080万円24.8万円83.8㎡4LDK1階 / 5階建 南1997年19戸RC
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鳴子北駅13分 2,599万円35.5万円73.2㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年27戸RC
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2025/12/14ネオグランデ鹿山
名古屋市緑区鹿山二丁目
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2024/04/06ネオグランデ鹿山北棟
名古屋市緑区鹿山二丁目
鳴子北駅22分 1,880万円22.9万円82.05㎡4LDK4階 / 4階建 南2001年36戸RC
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2024/09/20ユニライフ鳴海
名古屋市緑区鹿山二丁目
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2025/02/22ユニーブル鹿山
名古屋市緑区作の山町
鳴海駅19分 1,980万円27.8万円71.19㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年35戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市緑区では19.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は名古屋市緑区の平均と比較して49.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市緑区
19.5万円/㎡
前年比-19.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション鳴海東第2
所在地愛知県名古屋市緑区大清水二丁目
交通名古屋市営桜通線徳重駅徒歩23分
築年月1996年
階数8階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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